Neuf
Les différents dispositifs de défiscalisation en Guadeloupe
CIOP Guadeloupe 2026
Crédit d’impôt CIOP pour l’achat d’un logement neuf en Guadeloupe. Pour les Particuliers et les Entreprises. 35% du montant de l’investissement retenu, dans la limite de plafonds établis par l’administration fiscale.
Le logement doit être loué (dans les 12 mois suivant la date de Déclaration d’Achèvement des Travaux) nu à titre de résidence principale pour une période minimale de 5 ans – Plafond loyer 2026 : 207€/an/m2 Hors charges
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Girardin
Réduction d’impôt entre 110 % et 130 % de l’apport réalisé Il permet d’obtenir un avantage fiscal immédiat dès l’année suivant l’investissement. Le logement doit être loué (dans les 6 mois la date de Déclaration d’Achèvement des Travaux) nu à titre de résidence principale pour une période minimale de 5 ans. Plafond loyer 2026 : 207€/an/m2 Hors charges
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Girardin IS
Pour les entreprises soumises à l’impôt sur les sociétés, le dispositif est applicable jusqu’à 31/12/2029. Il permet d’obtenir une réduction ou une exonération de leur IS lors de l’acquisition d’un logement neuf ou VEFA en Outre-mer. Le logement doit être loué (dans les 6 mois la date de Déclaration d’Achèvement des Travaux) nu à titre de résidence principale pour une période minimale de 5 ans. Plafond loyer 2026 : 207€/an/m2 Hors charges
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Pinel Guadeloupe
La Loi Pinel Guadeloupe a pris fin au 31 décembre 2024
Source des informations : BOI-IR-RICI-80-20-10 et BOI-IR-RICI-80-10-20-20
